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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄東西向的十全路,連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈,因為在火車站北邊,傳統上,被稱為後驛,屬於舊部落,建物大都是透天厝。不過,隨著區域發展逐漸均?,加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動,包括崑庭建設、以及友友建設等建商,陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品,搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說,崑庭推出的「棋琴18重奏」,基地位於十全路和中華路口附近,因為鄰近中都濕地公園,所以,當初才考慮購買該地,不過,在購地的過程中,曾經因為附近台電變電所而感到猶豫,直到聘請專家測量電波,得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低,屬於極安全程度,最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示,在確定環境安全無虞之後,崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品,讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景,享受美好的休憩生活模式。
他指出,「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群,因此,坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品,根據銷售狀況判斷,買家除了區域客層之外,也有少數來自外縣市家庭,顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,東西向的十全路,除了西邊連接中都濕地公園,中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈,再一路向東接壤國道一號,其中,最具有發展的爆發力,首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說,十全路位於高雄市俗稱的後驛,也就是後火車站,此一區域內,涵蓋高醫商圈,生活機能相當發達,除了有家樂福、金石堂書店,還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示,近期非常火紅的鐵路地下口碑 化議題,更是直接讓十全路的房地產市場,納入受惠的範圍之一,因為,鐵路地下化之後,未來,就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示,以目介紹前高雄火車站的前驛,每坪房價都在站上2字頭來看,後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品,就相當具有補漲的條件。搶先看
他指出,正因如此,包括崑庭建設、以及友友建設多家建商,才會陸續進駐卡位、推案,也有些建商,包括興富發和仰德建設公司,也已先後買進土地,伺機進場推案。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【林淑惠╱台北報導】
遠傳電信董事長徐旭東昨(22)日表示,台灣拚不過人口多的國家,就得靠智慧。中嘉案破局後,遠傳未來如何布局匯流產業備受矚目,徐旭東反問政府「台灣的下一步要往那裡走?」企業很希望政府能給一些方向或者範本。
「全球電信商智慧城市大會」昨日首度在台召開,徐旭東以台灣電信產業協會理事長的身分,與來自全球20家電信商進行智慧城市交流。另外,MWC即將在巴塞隆納開展,徐旭東今年除了將與總經理李彬及一級主管前往「朝聖」。
遠傳今年以「台南4G智慧城市各項智慧應用」入圍MWC的2017 Glomo獎,也特別在主辦單位「智慧城市與大數據」專區亮相,讓徐旭東相當興奮。他透露,會有機會與來自大陸的電信三雄碰面,其中,一向與遠傳關係相當緊密的中國移動,將在MWC舉辦一年一度的GTI高峰會,中移動總裁李躍將親自前往,徐旭東表示,當然是要碰面say hello,也會與其它電信商交流。
但話鋒一轉,對於中移動入股遠傳最後成不了局、直說「很可惜,如果是合作夥伴多好,台灣有些地方太保守了」,他強調,遠傳與中移動持續在行動加值服務合作。
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